săn bắn cá đà lạt BẤT ĐỘNG SẢN HÀNG TUẦN: PAPARO KIỂM SOÁT SÓNG THAY ĐỔI TRONG LĨNH VỰC THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG

Trong gần 20 năm, Dominic Paparo đã trải qua những làn sóng thay đổi trong ngành xây dựng ở New York, chứng kiến nhiều dự án, xu hướng và phương pháp khác nhau khi các thành phố, tổ chức văn hóa, cơ sở giáo dục và chăm sóc sức khỏe thích ứng với nhu cầu của người dùng cuối.

"Trong 5 đến 10 năm qua, đã có sự thay đổi về loại dự án mà chúng tôi đang thực hiện. Khoảng một thập kỷ trước, chúng tôi đã thấy nhiều sự kết hợp giữa các dự án công và tư nhân," Paparo nhớ lại.

"Ngày nay, nhóm của tôi chủ yếu tập trung vào các dự án tư nhân trong thị trường văn hóa và giáo dục độc lập, cũng như thị trường khách sạn. Sự chuyên môn hóa của chúng tôi là một lợi thế cho vua bắn cá trong thị trường đông đúc này." Paparo, người được thăng chức làm Phó Chủ tịch Bộ phận Văn hóa & Nghệ thuật tại vua bắn cá vào năm 2016 cùng với Bob Zirkel, đã gia nhập công ty vào năm 2001 với tư cách là Giám đốc Phát triển Kinh doanh.

Bốn năm sau, ông trở thành Phó Chủ tịch Phát triển Kinh doanh.

Là đồng Phó chủ tịch của Bộ phận Văn hóa & Nghệ thuật, Paparo chia sẻ trách nhiệm của vai trò này với Zirkel.

Paparo giám sát và điều phối tất cả các thành viên của nhóm dự án trong giai đoạn chuẩn bị và xây dựng trên nhiều dự án. Ngoài vai trò quản lý, anh ấy còn tập trung một phần đáng kể thời gian mỗi ngày vào việc phát triển hoạt động kinh doanh mới cho bộ phận Văn hóa & Nghệ thuật.

“Thành phố New York là một trong những thị trường sâu nhất dành cho các công ty xây dựng trong nước và sự cạnh tranh rất khốc liệt,” Paparo nói. “Chuyên môn hóa tập trung vào ngành của vua bắn cá và phương châm của công ty, 'Xây dựng đơn giản', giúp cung cấp cho khách hàng trải nghiệm xây dựng đơn giản hóa, thực hiện các dự án đúng thời gian và đúng ngân sách."

Paparo bắt đầu sự nghiệp xây dựng sau khi tốt nghiệp Đại học Temple, nơi ông lấy bằng cử nhân kiến trúc.

Là thanh tra hiện trường cho các ngành dịch vụ chuyên nghiệp, anh đã có được kinh nghiệm thực địa vô giá khi làm việc với các nhà thầu phụ trong các dự án tổ chức và thương mại lớn ở New Jersey. Là một sinh viên mới tốt nghiệp đại học, nguyện vọng nghề nghiệp của anh nghiêng về lĩnh vực kiến ​​trúc xây dựng và công việc của anh tại PSI đáp ứng được mong muốn trước mắt là được làm việc trên công trường xây dựng với các chuyên gia dày dặn kinh nghiệm và tích lũy kinh nghiệm về vật liệu cũng như phương pháp xây dựng. Với tư cách là thanh tra hiện trường, Paparo đã tiến hành kiểm tra có kiểm soát kết cấu thép, bê tông và đất.

Sau đó anh chuyển sang CDN, một tạp chí thương mại ngành xây dựng. CDN là nơi Paparo nhận ra tài năng của mình trong việc phát triển mối quan hệ làm việc với tất cả thành viên trong ngành xây dựng, đặc biệt là các chủ sở hữu và chuyên gia thiết kế. Vai trò của anh ấy tại CDN ban đầu là “phóng viên xây dựng”, cuối cùng được thăng chức làm Biên tập viên cấp cao cho ấn phẩm.

Trong suốt sự nghiệp của mình tại vua bắn cá, Paparo đã tham gia vào các dự án như Nhà đấu giá Christie's, Học viện Âm nhạc Brooklyn và Viện Nghiên cứu Thế giới Cổ đại. Ông hiện là giám đốc điều hành dự án giám sát hai dự án trường tư thục Manhattan ở Upper East Side.

Paparo lưu ý rằng mặc dù chúng tôi nhận thấy nhu cầu của các tổ chức văn hóa thay đổi nhưng cách thức tiến hành công việc cũng đang thay đổi.

“Gần đây, chủ sở hữu thích cách tiếp cận Quản lý xây dựng (CM) để phân phối dự án hơn là cách tiếp cận của tổng thầu. Việc phân phối CM tập trung vào các dịch vụ trước khi xây dựng và hợp đồng giá tối đa được đảm bảo sổ sách mở (GMP) là phần lớn các cơ hội trong những năm gần đây trên thị trường tư nhân. Chủ sở hữu muốn tính minh bạch và mức độ báo cáo cao về tất cả các khía cạnh của dự án của họ, đặc biệt là về mặt chi phí.

Khi được hỏi về một dự án yêu thích trước đây, Paparo nói: "Tôi đặc biệt tự hào về thành quả mà chúng tôi đã đạt được cho cửa hàng hàng đầu Tiffany & Co. SoHo vài năm trước. Thật đặc biệt khi được làm việc với một cửa hàng có lịch sử lâu đời như vậy và có mức độ hoàn thiện cũng như chi tiết nội thất đáng kinh ngạc."

“Tôi rất tự hào về công việc mà tôi đã hoàn thành cùng nhóm của mình tại vua bắn cá và về vai trò quan trọng của công ty trong việc tạo ra các tổ chức giáo dục và văn hóa thiết yếu, đẹp đẽ quanh khu vực New York.”

Nhấp vào đây để xem toàn bộ bài viết